LOS LAGOS – CAMPO EN LAGO LAS ROCAS, COCHAMO

🌲 EN VENTA:

CAMPO DE 206 HECTÁREAS EN VALLE DEL RÍO PUELO – NATURALEZA, AUTOSUSTENTABILIDAD Y POTENCIAL.
UBICADO EN EL ESPECTACULAR VALLE DEL RÍO PUELO, COMUNA DE COCHAMÓ, ESTE CAMPO DE 206 HECTÁREAS OFRECE UNA COMBINACIÓN ÚNICA DE PLANICIES FÉRTILES, BOSQUE NATIVO, ABUNDANTE AGUA Y VISTAS PRIVILEGIADAS DE LA CORDILLERA. A TAN SOLO 3 KM DEL LAGO LAS ROCAS, EN UN ENTORNO PRIVADO Y SILENCIOSO, IDEAL PARA PROYECTOS DE VIDA SUSTENTABLE, TURISMO O SUBDIVISIÓN.

🗺️ UBICACIÓN: SECTOR LAGO LAS ROCAS, A 16 KM DE LLANADA GRANDE, CON CAMINO VEHICULAR HASTA EL SECTOR “LOS PUENTES”.

🌳 TERRENO:

• 35 HECTÁREAS DE PAMPAS LIMPIAS (CULTIVO DE AVENA, PAPAS, TRIGO Y FORRAJE)
• BOSQUES DE COIHUES, CIPRESES Y ÑIRES TRANSITABLES, CON VERTIENTES NATURALES
• RÍO CATARATAS COMO LÍMITE NATURAL (CON POZONES Y SALTO DE AGUA)
• 2 ARROYOS INTERNOS PARA AGUA POTABLE Y GENERACIÓN DE ENERGÍA
• DIVERSIDAD DE RELIEVE: PLANO, ONDULADO Y ZONAS ALTAS CON VISTAS

🏡 INFRAESTRUCTURA:

• CASA PRINCIPAL + CASA SECUNDARIA
• GALPÓN PARA CABALLOS, BODEGA DE GRANOS, GALPÓN DE OVEJAS, LEÑERA
• HUERTA, FRUTALES (MANZANOS, CEREZOS, CIRUELOS) Y NOGALES AÑOSOS

🌿 ENERGÍA Y AGUA:

• AGUA POR VERTIENTE NATURAL
• GENERACIÓN DE ELECTRICIDAD POR CAÍDA DE AGUA EN INVIERNO
• PANELES SOLARES O GENERADOR EN VERANO

🦌 FAUNA SILVESTRE:

• JABALÍES
• PUDÚES
• PUMAS
• GÜIÑAS
• AVES NATIVAS

📄 REGULARIZACIÓN:

• TÍTULOS Y PLANOS CON SUBDIVISIÓN APROBADA POR SAG Y SII
• INCLUYE 4 PARCELAS DE 5.000 M², 23 DE CASI 1 HA Y ÁREAS COMUNES (MÁS DE 30 HA)
• LAS 146 HA RESTANTES MANTIENEN ROL ORIGINAL